Ist Al Hamra ein guter Ort für Familien mit Kindern?

Ja, für viele Familien ist es die einfachste Wahl in Ras Al Khaimah. Die RAK Academy Al Hamra, eine britische Grundschule, liegt am Rand des Village, Kitas sind in der Nähe, und Supermarkt und Arztpraxis finden Sie in der Al Hamra Mall. Für die weiterführende Schule wechseln die Kinder zur RAK Academy Khuzam in der Stadt.

Was kostet eine Wohnung in Al Hamra?

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in Al Hamra Village kostete laut Bayut-Marktbericht 2025 im Schnitt etwa 817.000 AED, eine mit zwei Schlafzimmern etwa 1,3 Mio. AED. Studios beginnen bei rund 420.000 AED. Die Jahresmiete lag im Schnitt bei etwa 51.000 AED für ein Schlafzimmer und 72.000 AED für zwei.

Können Ausländer in Al Hamra Immobilien kaufen?

Ja. Al Hamra ist ein Freehold-Gebiet, ausländische Staatsangehörige können dort uneingeschränkt Eigentum erwerben, auch ohne Wohnsitz in den VAE. Ich begleite Sie durch jeden Schritt mit dem Entwickler und der Grundbuchbehörde, bevor Sie sich festlegen.

Wie weit ist Al Hamra von Dubai entfernt?

Zum Flughafen Dubai (DXB) fahren Sie von Al Hamra etwa eine Stunde, im Berufsverkehr länger. Der Flughafen Ras Al Khaimah liegt etwa 25 bis 30 Minuten entfernt, das Stadtzentrum etwa 20 Minuten.

Gibt es in Al Hamra einen Supermarkt und einen Arzt?

Ja. In der Al Hamra Mall gibt es einen Spinneys-Supermarkt, eine Apotheke und das RAK Medical Center Al Hamra mit Allgemeinmedizin, Kinderheilkunde, Zahnarzt und Labor. Für Krankenhausbehandlungen liegen RAK Hospital und Sheikh Khalifa Specialist Hospital in der Stadt.

Berechtigt eine Immobilie in Al Hamra zum Golden Visa?

Eine Immobilie im Wert von mindestens 2 Mio. AED kann ihren Eigentümer für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren; mehrere Immobilien lassen sich zusammenrechnen. In Al Hamra heißt das meist eine Villa, ein größeres Reihenhaus oder eine große Wohnung. Die Entscheidung trifft die Einwanderungsbehörde; für den Antrag verweise ich Sie dorthin.

Wie funktioniert eine Finanzierung für eine Immobilie in Al Hamra?

Sie holen eine Vorabzusage einer Bank in den VAE ein, geben Ihr Angebot ab, und die Bank bewertet die Immobilie vor der endgültigen Zusage. Ich habe im Bankwesen in Dubai angefangen und begleite Sie durch jeden Schritt; Zinssatz und Kreditentscheidung liegen bei der Bank.

Al Hamra · Ras Al Khaimah Hier kommen Menschen an, um zu bleiben.

Ich zeige Familien, Erstkäufern und Eigentümern jede Woche Al Hamra. So lebt es sich hier: die Schule, die Marina, die Wege und was Immobilien gerade kosten.

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Al Hamra auf einen Blick

Al Hamra ist eine Freehold-Wohnanlage am Wasser, an der Küste südlich der Stadt Ras Al Khaimah, rund um einen 18-Loch-Golfplatz, eine Marina und einen Strand. Hier wohnt man das ganze Jahr: mit Grundschule, einer Mall mit Supermarkt und Arztpraxis sowie Reihenhäusern, Villen und Wohnungen in einem geschlossenen Village.

Al Hamra Real Estate baut hier seit 2003. Die Bäume sind gewachsen, die Nachbarn kennen sich. Es fühlt sich bewohnt an, nicht frisch eröffnet.

Die wichtigsten Fakten

Eigentum: Freehold, offen für ausländische Käufer
Immobilien: Wohnungen, Reihenhäuser und Villen
Stadtzentrum RAK: Etwa 20 Minuten mit dem Auto
Flughafen RAK: Etwa 25 bis 30 Minuten
Flughafen Dubai (DXB): Etwa eine Stunde, im Berufsverkehr länger
Al Marjan Island · Mina Al Arab: Jeweils etwa 10 Minuten

Fahrzeiten sind ungefähre Angaben und hängen vom Verkehr ab.

Alanas Sicht

Ein Morgen in Al Hamra

Wenn mich jemand fragt, wo man sich in Ras Al Khaimah niederlassen sollte, fahre ich um sieben Uhr morgens mit ihm nach Al Hamra.

Auf dem Fairway laufen noch die Sprinkler, Golfer schlagen vor der Hitze ab, und die ersten Autos fahren zur Schule. Um acht ist die Marina wieder still, und irgendjemand paddelt immer über die Lagune.

Mir gefällt am meisten, dass der Alltag im Village stattfindet. Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis liegen in der Al Hamra Mall. Die Grundschule erreichen Sie von den meisten Reihenhäusern mit einer kurzen Fahrt oder mit dem Fahrrad. Ein ganzer Samstag geht ohne Autobahn.

Am Abend würde ich mit Ihnen an der Marina entlanggehen und danach ein paar Minuten weiter nach Jazirat Al Hamra fahren, in das alte Perlenfischerdorf. Dort verstehen Sie, woher diese Küste kommt.

Lassen Sie sich Al Hamra von mir zeigen

Alltag

Schulen und Kitas

RAK Academy Al Hamra: britische Grundschule am Rand des Village
Für die weiterführende Schule geht es zur RAK Academy Khuzam in der Stadt
Mehrere Kitas in 5 bis 15 Minuten, darunter Little Treasures und Chubby Cheeks

Einkaufen und Gesundheit

Al Hamra Mall: Spinneys-Supermarkt, Apotheke und Geschäfte für den Alltag
RAK Medical Center Al Hamra in der Mall: Allgemeinmedizin, Kinderheilkunde, Zahnarzt und Labor
Die großen Krankenhäuser, darunter RAK Hospital und Sheikh Khalifa Specialist Hospital, liegen in der Stadt

Draußen

Al Hamra Golf Club: 18 Löcher rund um vier Lagunen mit Zugang zum Meer
Marina des Royal Yacht Club of Ras Al Khaimah, mit Kajaks und Stand-up-Paddling
Strand, Spazierwege, Tennisplätze und ein Hundepark im Village

Unterwegs

Ein Auto brauchen Sie: Busse fahren selten
Über die E11 kommen Sie nach Norden in die Stadt oder nach Süden Richtung Dubai
In der Nähe liegen unter anderem das Waldorf Astoria, das Sofitel und The Ritz-Carlton Al Hamra Beach

Was Immobilien in Al Hamra kosten

Der Preis hängt von Gebäude, Aussicht und Zustand ab. Sehen Sie diese Zahlen als Ausgangspunkt. Gefällt Ihnen ein Objekt, schicke ich Ihnen die Zahlen für genau diese Straße.

Aktuelle Preise anfragen

Immobilie	Durchschnittlicher Angebotspreis	Durchschnittliche Jahresmiete
Studio	Ab etwa 420.000 AED	Etwa 34.000 AED
Wohnung mit einem Schlafzimmer	Etwa 817.000 AED	Etwa 51.000 AED
Wohnung mit 2 Schlafzimmern	Etwa 1.300.000 AED	Etwa 72.000 AED
Villa mit 3 Schlafzimmern	Etwa 2.480.000 AED	Etwa 119.000 AED
Villa mit 4 Schlafzimmern	Etwa 5.330.000 AED	Etwa 136.000 AED

Durchschnittswerte aus dem Marktbericht von Bayut für Ras Al Khaimah 2025, veröffentlicht im Januar 2026; der Studiopreis ist das untere Ende aktueller Angebote. Angebotspreise, keine Verkaufspreise und keine Finanzberatung.

Alanas Auswahl

Häuser in Al Hamra, die ich Ihnen diese Woche zeigen würde

Al Hamra Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde
420.000 AED

Studio zum Kauf

Al Hamra Marina Residences, Al Hamra Village
- Studio
- 1 Bad
- 56 m²
Ein Studio im Erdgeschoss der Marina Residences, mit Garten vor der Tür. Es ist frei und sofort bereit, der Strand für Bewohner ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Al Hamra Mall liegt in der Nähe. Ein gutes erstes Zuhause oder eine erste Anlage zum Vermieten.

Passt zu Erstkäufer, Investoren

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Al Hamra Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde
670.000 AED

Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Kauf

Royal Breeze, Al Hamra Village
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 65 m²
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im fünften Stock von Royal Breeze, mit Blick über den Golfplatz bis zur Lagune, in einem Gebäude direkt am Strand. Sie ist vermietet, Sie erhalten also vom ersten Tag an Mieteinnahmen.

Passt zu Investoren

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Al Hamra Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde
2.300.000 AED

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf

The Townhouses at Al Hamra Village, Al Hamra Village
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 251 m²
Ein gepflegtes Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, frei und bezugsfertig, mit Blick auf den Garten und den Gemeinschaftspool. Oben lässt sich ein Familienraum zum vierten Schlafzimmer oder Büro machen, und Strand, Cafés und die Al Hamra Mall erreichen Sie zu Fuß.

Passt zu Familien, Erstkäufer

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Al Hamra Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde
7.949.999 AED

Maisonette mit 4 Schlafzimmern zum Kauf

Al Hamra Village Villas, Al Hamra Village
- 4 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- 453 m²
Komplett renoviert und möbliert, mit vier Schlafzimmern, Arbeitszimmer und Zimmer für Hauspersonal auf 4.874 sq ft (rund 453 m²). Die Lagune liegt vor dem Fenster, drei Stellplätze gehören dazu, und Sie ziehen mit der Übertragung ein. Rechnen Sie mit Nebenkosten von 12 AED pro sq ft, rund 58.500 AED im Jahr.

Passt zu Familien

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Al Hamra

Nicht ganz das Richtige?

Ich sehe jede Woche neue Objekte in Al Hamra. Sagen Sie mir, was Sie suchen, und ich schicke Ihnen die passenden.
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Für wen Al Hamra passt

Familien, die nach Ras Al Khaimah ziehen

Eine Grundschule am Rand des Village, Supermarkt und Arztpraxis in der Mall, dazu Reihenhäuser mit kleinem Garten.
Mieter, die kaufen möchten

Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer an der Marina sind ein erstes Zuhause, ohne sich zu übernehmen.
Käufer, die fertig wohnen möchten

Hier ist alles gebaut und bewohnt. Was Sie besichtigen, bekommen Sie, und zwar heute.
Golfer und Segler

Platz und Marina gehören zum Village und liegen nicht eine Autofahrt entfernt.

Sie möchten rundum Meer oder eine Ferienwohnung zum Vermieten? Dann schauen Sie sich Al Marjan Island an. Sie suchen ruhiges Wasser und Mangroven? Dann Mina Al Arab.

Häufige Fragen

Bevor Sie mir schreiben

Die Fragen, die mir Käufer, Mieter und Eigentümer am häufigsten stellen. Ist Ihre nicht dabei, fragen Sie mich direkt.

Fragen Sie mich per WhatsApp

Ist Al Hamra ein guter Ort für Familien mit Kindern?

Ja, für viele Familien ist es die einfachste Wahl in Ras Al Khaimah. Die RAK Academy Al Hamra, eine britische Grundschule, liegt am Rand des Village, Kitas sind in der Nähe, und Supermarkt und Arztpraxis finden Sie in der Al Hamra Mall. Für die weiterführende Schule wechseln die Kinder zur RAK Academy Khuzam in der Stadt.
Was kostet eine Wohnung in Al Hamra?

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in Al Hamra Village kostete laut Bayut-Marktbericht 2025 im Schnitt etwa 817.000 AED, eine mit zwei Schlafzimmern etwa 1,3 Mio. AED. Studios beginnen bei rund 420.000 AED. Die Jahresmiete lag im Schnitt bei etwa 51.000 AED für ein Schlafzimmer und 72.000 AED für zwei.
Können Ausländer in Al Hamra Immobilien kaufen?

Ja. Al Hamra ist ein Freehold-Gebiet, ausländische Staatsangehörige können dort uneingeschränkt Eigentum erwerben, auch ohne Wohnsitz in den VAE. Ich begleite Sie durch jeden Schritt mit dem Entwickler und der Grundbuchbehörde, bevor Sie sich festlegen.
Wie weit ist Al Hamra von Dubai entfernt?

Zum Flughafen Dubai (DXB) fahren Sie von Al Hamra etwa eine Stunde, im Berufsverkehr länger. Der Flughafen Ras Al Khaimah liegt etwa 25 bis 30 Minuten entfernt, das Stadtzentrum etwa 20 Minuten.
Gibt es in Al Hamra einen Supermarkt und einen Arzt?

Ja. In der Al Hamra Mall gibt es einen Spinneys-Supermarkt, eine Apotheke und das RAK Medical Center Al Hamra mit Allgemeinmedizin, Kinderheilkunde, Zahnarzt und Labor. Für Krankenhausbehandlungen liegen RAK Hospital und Sheikh Khalifa Specialist Hospital in der Stadt.
Berechtigt eine Immobilie in Al Hamra zum Golden Visa?

Eine Immobilie im Wert von mindestens 2 Mio. AED kann ihren Eigentümer für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren; mehrere Immobilien lassen sich zusammenrechnen. In Al Hamra heißt das meist eine Villa, ein größeres Reihenhaus oder eine große Wohnung. Die Entscheidung trifft die Einwanderungsbehörde; für den Antrag verweise ich Sie dorthin.
Wie funktioniert eine Finanzierung für eine Immobilie in Al Hamra?

Sie holen eine Vorabzusage einer Bank in den VAE ein, geben Ihr Angebot ab, und die Bank bewertet die Immobilie vor der endgültigen Zusage. Ich habe im Bankwesen in Dubai angefangen und begleite Sie durch jeden Schritt; Zinssatz und Kreditentscheidung liegen bei der Bank.

Die beiden anderen Gegenden, in denen ich arbeite

Al Marjan Island Rundum Meer: Strände, Resorts und Wochenendwohnungen. Zur Gegend Mina Al Arab Lagunen und Mangroven: stilles Wasser und langsame Abende. Zur Gegend Alle drei im Vergleich Al Hamra, Al Marjan Island und Mina Al Arab nebeneinander, ehrlich verglichen. Zum Vergleich