Alana Annear · Immobilienmaklerin in Ras Al Khaimah Erst die Nachbarschaft, dann die Immobilie.

Ich bin Alana Annear, Immobilienmaklerin in Ras Al Khaimah. Ich helfe Ihnen beim Kaufen, Mieten oder Verkaufen in Al Hamra, Al Marjan Island und Mina Al Arab, auf Deutsch und Englisch.

Kaufen, mieten oder verkaufen in Ras Al Khaimah? Ich zeige Ihnen erst die Straße, dann das Angebot.

Alana Annear sitzt mit ihrem Hund, eine Tasse Kaffee in der Hand

Immobilienmaklerin · Ras Al Khaimah

Hallo, ich bin Alana.

Ich lebe seit 2018 in Ras Al Khaimah und helfe seit 2021 bei Hunt and Harris Menschen, hier Immobilien zu kaufen, zu mieten und zu verkaufen. Bevor wir uns einen einzigen Grundriss ansehen, möchte ich wissen, wie Ihre Tage aussehen sollen: der Schulweg, der Spaziergang zum Strand, ein ruhiger Abend an der Lagune. Dann zeige ich Ihnen die Häuser, die dazu passen.

Auf einen Blick

Seit 2018
Wohnhaft in Ras Al Khaimah
Seit 2021
Kauf, Miete und Verkauf mit Hunt and Harris
3 Communities
Al Hamra, Al Marjan Island und Mina Al Arab
Deutsch · English
Deutsch spreche ich mit meiner Mutter und mit Freunden; Besichtigungen und Fragen gehen in beiden Sprachen

Alanas Auswahl

Häuser, die ich Ihnen diese Woche zeigen würde

Von mir ausgewählt aus aktuellen Angeboten von Hunt and Harris. Jedes öffnet sich mit allen Fotos und Details.

Sie suchen etwas anderes? Sagen Sie mir, was Sie brauchen.
  • Studio zum Kauf, Al Hamra Marina Residences, Al Hamra Village Al Hamra Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde

    420.000 AED

    Studio zum Kauf

    Al Hamra Marina Residences, Al Hamra Village

    • Studio
    • 1 Bad
    • 56 m²

    Ein Studio im Erdgeschoss der Marina Residences, mit Garten vor der Tür. Es ist frei und sofort bereit, der Strand für Bewohner ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Al Hamra Mall liegt in der Nähe. Ein gutes erstes Zuhause oder eine erste Anlage zum Vermieten.

  • Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Kauf, Royal Breeze, Al Hamra Village Al Hamra Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde

    670.000 AED

    Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Kauf

    Royal Breeze, Al Hamra Village

    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Bad
    • 65 m²

    Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im fünften Stock von Royal Breeze, mit Blick über den Golfplatz bis zur Lagune, in einem Gebäude direkt am Strand. Sie ist vermietet, Sie erhalten also vom ersten Tag an Mieteinnahmen.

  • Wohnung mit einem Schlafzimmer zur Miete, Gateway Residences 2, Mina Al Arab Mina Al Arab Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde

    52.000 AED pro Jahr

    Wohnung mit einem Schlafzimmer zur Miete

    Gateway Residences 2, Mina Al Arab

    • 1 Schlafzimmer
    • 2 Bäder
    • 84 m²

    Neu, im fünften Stock, mit der Lagune unter Ihrem Fenster. Zwei Bäder bei einer Wohnung mit einem Schlafzimmer sind selten, ebenso 907 sq ft (rund 84 m²) Fläche. Pool, Fitnessraum und ein Spielbereich für Kinder liegen direkt im Haus.

  • Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf, Pacific, Al Marjan Island Al Marjan Island Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde

    1.910.000 AED

    Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf

    Pacific, Al Marjan Island

    • 2 Schlafzimmer
    • 3 Bäder
    • 100 m²

    Eine Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern im achten Stock von Pacific, mit Meer auf mehr als einer Seite und Strandzugang direkt unten. Sie ist vermietet und bringt vom ersten Tag an Einnahmen, und das Wynn Al Marjan Island eröffnet 2027 ganz in der Nähe. Haustiere sind im Gebäude nicht erlaubt.

  • Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf, The Townhouses at Al Hamra Village, Al Hamra Village Al Hamra Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde

    2.300.000 AED

    Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf

    The Townhouses at Al Hamra Village, Al Hamra Village

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Bäder
    • 251 m²

    Ein gepflegtes Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, frei und bezugsfertig, mit Blick auf den Garten und den Gemeinschaftspool. Oben lässt sich ein Familienraum zum vierten Schlafzimmer oder Büro machen, und Strand, Cafés und die Al Hamra Mall erreichen Sie zu Fuß.

  • Maisonette mit 4 Schlafzimmern zum Kauf, Al Hamra Village Villas, Al Hamra Village Al Hamra Alanas Auswahl: ein Zuhause, das sie Ihnen selbst zeigen würde

    7.949.999 AED

    Maisonette mit 4 Schlafzimmern zum Kauf

    Al Hamra Village Villas, Al Hamra Village

    • 4 Schlafzimmer
    • 4 Bäder
    • 453 m²

    Komplett renoviert und möbliert, mit vier Schlafzimmern, Arbeitszimmer und Zimmer für Hauspersonal auf 4.874 sq ft (rund 453 m²). Die Lagune liegt vor dem Fenster, drei Stellplätze gehören dazu, und Sie ziehen mit der Übertragung ein. Rechnen Sie mit Nebenkosten von 12 AED pro sq ft, rund 58.500 AED im Jahr.

Alana mit ihrem Pferd im Stall
Alana springt bei einem Springturnier über ein Hindernis
Springreiten ist mein Wochenende

Warum ich diese Arbeit mache

Menschen zu betreuen, oft weit weg von zu Hause, war mein Beruf, lange bevor es Immobilien waren.

Die Luftfahrt liegt bei uns in der Familie, und als Kind in Südafrika wollte ich Pilotin werden. Stattdessen bin ich etwa vier Jahre als Flugbegleiterin geflogen, meist von Mosambik aus und quer durch Afrika. Ich habe das Reisen und die Menschen geliebt.

In die VAE kam ich, um meinen Vater zu besuchen, der hier arbeitete, und bin geblieben. Zuerst habe ich es im Bankwesen in Dubai versucht, aber die Konzernwelt und das Tempo von Dubai waren nichts für mich. 2018 bin ich nach Ras Al Khaimah gezogen und geblieben. Vor den Immobilien habe ich in der Gastronomie und im Eventbereich gearbeitet und die Stadt so kennengelernt wie die Menschen, die hier leben: welche Cafés früh öffnen, welche Wege kurz sind, welche Ecken ruhig bleiben. Seit 2021 fließt dieses Wissen in jede Besichtigung.

Der Anfang im Bankwesen hilft mir bis heute: Wenn Sie mit einer Finanzierung kaufen, begleite ich Sie Schritt für Schritt durch den Ablauf mit Ihrer Bank. Zins und Zusage kommen von der Bank; ich sorge dafür, dass Sie wissen, was als Nächstes kommt.

Tiere gehören schon immer zu meinem Leben. Heute heißt das: Ellie, meine Deutsche Dogge, und der Stall. In Südafrika bin ich die ganze Schulzeit über Springturniere geritten, habe dann lange pausiert und hier wieder angefangen. Danach bin ich zurück in Al Hamra, Al Marjan Island und Mina Al Arab und zeige Menschen erst die Straße, dann das Angebot.

Erzählen Sie mir, wie Sie leben möchten, und ich zeige Ihnen, wo.

Alana per WhatsApp schreiben Anfrage senden

Häufige Fragen

Bevor Sie mir schreiben

Die Fragen, die mir Käufer, Mieter und Eigentümer am häufigsten stellen. Ist Ihre nicht dabei, fragen Sie mich direkt.

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  1. Wer ist Alana Annear?

    Alana Annear ist Immobilienmaklerin bei Hunt and Harris Real Estate in Ras Al Khaimah. Sie begleitet Menschen beim Kaufen, Mieten und Verkaufen in Al Hamra, Al Marjan Island und Mina Al Arab, auf Deutsch und Englisch. Sie ist in Südafrika mit einer deutschen Mutter aufgewachsen, war etwa vier Jahre Flugbegleiterin, meist mit Basis in Mosambik, und lebt seit 2018 in Ras Al Khaimah.

  2. Welche Gegend in Ras Al Khaimah passt zu mir?

    Das hängt davon ab, wie Ihre Tage aussehen sollen. Al Hamra passt zu allen, die sich niederlassen möchten, mit Golfplatz, Marina und dörflichem Alltag. Al Marjan Island passt zu Wochenendbesitzern und Ferienwohnungs-Investoren, die rundum Meer möchten. Mina Al Arab passt zu allen, die ruhiges Wasser, Mangroven und entspannte Abende suchen.

    Die drei Gegenden im Vergleich
  3. Können Ausländer in Al Hamra, Al Marjan Island und Mina Al Arab Immobilien kaufen?

    Ja. Alle drei sind Freehold-Gebiete, in denen ausländische Staatsangehörige Eigentum uneingeschränkt erwerben können, auch ohne Wohnsitz in den VAE. Ich gehe die Kaufschritte und Unterlagen mit Ihnen durch, bevor Sie sich festlegen.

  4. Wie funktioniert eine Finanzierung für ausländische Käufer in Ras Al Khaimah?

    Zuerst holen Sie eine Vorabzusage einer Bank in den VAE ein, dann geben Sie Ihr Angebot ab, und die Bank bewertet die Immobilie vor der endgültigen Zusage. Viele Banken in den VAE finanzieren auch ausländische Käufer, die im Ausland leben. Ich habe im Bankwesen in Dubai angefangen und begleite Sie durch jeden Schritt; Zinssatz und Kreditentscheidung liegen bei der Bank.

  5. Helfen Sie auch beim Mieten oder Verkaufen?

    Ja. Ich helfe Mietern bei der Suche nach einer Wohnung und Eigentümern bei der Suche nach Mietern oder Käufern, in allen drei Gegenden. Für Eigentümer schaue ich zuerst, zu welchen Preisen vergleichbare Objekte in der Nähe vermietet oder verkauft wurden, damit Ihr Angebotspreis vom ersten Tag an stimmt.

  6. Sprechen Sie Deutsch?

    Ja. Meine Mutter ist Deutsche, und Deutsch spreche ich mit ihr und mit Freunden. Wir können uns also auf Deutsch unterhalten, Besichtigungen machen und schreiben. Verträge sind hier auf Englisch und Arabisch; ich gehe jede Seite Schritt für Schritt mit Ihnen durch, in der Sprache, die Ihnen leichter fällt. Wenn Sie in Deutschland, Österreich oder der Schweiz leben, starten wir per WhatsApp, bevor Sie anreisen.

  7. Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

    Schreiben Sie mir per WhatsApp, welche Gegend Ihnen gefällt, Ihr Budget und wann Sie Zeit haben, dann plane ich die Besichtigungen. Wenn Ihnen E-Mail lieber ist, erreicht mich auch das Anfrageformular.

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